澳大利亚房产投资看似光鲜，前景良好，但它也有很多风险存在，如果在投资时不注意风险规避，就可能面临投资失败，不但不能获得收益，不能实现资产保值，最后还可能落个血本无归的下场。那么澳大利亚房产投资的风险有哪些呢?平时应该怎么样规避这些风险呢?

项目选择风险是澳大利亚房产投资最常出现的风险之一，因为国内很多投资者对澳大利亚房产市场并不了解，往往会用看待国内房产市场的眼光去看待澳大利亚房产市场，这样就会使他们在选择房产项目和具体房源时存在，很大的盲目性，投资购买的房产性价比与升值前景并不理想，投资以后很难获取收益，规避这种风险的最好方法就是聘请专业房产经纪人为自己服务，要让他们对自己看中的房源给出最有效的前景预测报告。

汇率风险也是人们去澳大利亚去投资房产的重要风险之一，因为国内投资者的资金多是人民币，它与澳元的汇率在不断变化，如果投资房产时两种货币之间的汇率比较低，后来汇率增加，那么投资的房产也就变相实现了升值，但是如果情况相反，既使房价略有上涨，人们也不能获得可观收益，而且还有可能面临亏损，避免这种风险的最好方法是选择汇率适合的时候把资金转到海外。

交易风险也是人们投资澳大利亚房产的重要风险之一，因为中国人只能在澳大利亚购买那里的新房或者期房，如果选择房产的开发商能力较差，可能就会出现无法正常交房的情况，到时资金退回也会很麻烦，预防这种风险的最好方法是聘请专业房产律师，这样资金不会直接交给开好商，而是存入律师的监管账户，只有在房产证时交付使用以后，资金才会进入开发商的账户，这样能最大限度保证投资者的资金安全。