很多人去澳大利亚投资买房，并不是为了长期持有，而是想在房子增值以后对外出售以此来获得可观的收益，但是在澳大利亚卖房子可不是一个简单的事情，那里的房产交易有很明显的季节性，只有了解它的变化规律，才能找到合适的卖房时机，那么澳大利亚房子什么时候出售好呢?

澳大利亚房子在每年的六七月份，也就是当地的冬天时对外出售最好，因为每年冬天都是澳大利亚待售房源数量最少的时候，而房产市场的需求量不减，这时把房产对外出售，可以把价格提高一些，能让投资者获得更高的收益，而且还能让房产的成交率明显增加。如果想在澳大利亚买房也可以选择冬天，因为这时交易不火爆，买家会有更多的挑选空间。

现在那些想在澳大利亚出售房产的人多数都是在2000年左右在那里购买的房产，当时的买入价到现在的市场价已经上涨了一倍左右，也就是说原来人们投资五十万澳元购买的房产，现在能卖到一百退万澳元，他们认为如果不出售，以后可能会面对房价下跌，那里房子也可能只值七八十万澳元了，人们的这种想法也有一定道理，但是从澳大利亚房产市场发展来看，短时间下跌是不可能的，所以说如果不是急用钱，最好不要把房子的急着出售。

澳大利亚房产什么时候出售好，并没有具体时间，但是除非想卖房以后永远淡出澳大利亚的房产市场，不然就不要轻易去卖房，因为卖房以后再去购买中间会产生很多费用，会让投资成本再次增加，如果房产持有不动，一直对外出租，则会拥有稳定的收益，而且澳大利亚房产本身就是一种长期投资项目，值得长期拥有，从资产保值方面来看，它永远不适合出售。