生活中说起澳大利亚房产人们都不陌生，但是在很多人眼中，澳大利亚房产和国内差不多， 就一栋栋的房屋住宅，其实人们对澳大利亚房产这种认识很片面，因为真正的澳大利亚房产涵盖的方面有很多，它不但包括人们熟悉的住宅，还有多个人们不熟悉的项目存在。

澳大利亚房产就像字面上的意思一样，主要是指这个国家的房子，但同时它也指一些与房子有关的土地。总得来说澳大利亚房产不但包括人们熟悉的住宅楼，还抱括独立屋和商业地产，另外住宅用地以及大面积的农场也是澳大利亚房产市场中最重要的存在，投资者只要有实力，这些项目都可以用来投资，而且商业地产和住宅用力的投资价值要远远高于住宅。

想进军澳大利亚房产投资市场，只了解澳大利亚房产是什么还不够，还有对澳大利亚房产术语有一个全面的了解，特别是对Conditional sale要有一个明确的认识，它翻译成汉语，就是有条件售卖协议，在天津买房合同时，一定要注意这个条款，因为在有些条款达不到要求时，协议会直接作废，房产交易根本无法正常进行，这里最常出现的条件就是“贷款失败”“房屋质量问题”等。

Cooling Period也是人们在澳大利亚投资房产时，必须要明白的一个专业术语，它用汉语表示就是“冷静期”。 它是指双方在签订买卖合同以后的十五个工作日是双方的冷静期，双方都有权利随时中止交易，而且买房支付的定金会在交易取消时全额退回，双方不能存在异议。这种冷静期在国内房产交易中是不存的，很多国内投资者去澳洲投资房产时更要多加注意。