澳洲房产投资有哪些投资优势

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/28

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随着越来越多的中国人选择移民澳大利亚，出国留学，现在越来越多的人选择投资澳大利亚房地产，澳大利亚的房地产投资有什么优势?下面将一一讲述。

 

 

1，澳大利亚生活水平属于世界上较高的国家之一，其生活费用远低于美国，英国，德国，日本，香港，新加坡和加拿大等许多国家和地区。

 

2，澳大利亚被评为澳大利亚许多城市最适宜的城市，经济首都悉尼被评选为世界五大最佳城市之一。以其宜人的气候，独特舒适的居住环境，优质的社会文化基础设施。与此同时，墨尔本的文化首都是世界上最适宜居住的城市之一。

 

3，澳大利亚房地产市场排名世界第一类“高度透明”。澳大利亚的房地产开发商，澳大利亚的海外投资者和澳大利亚的海外投资者购买房地产价格的价格是统一的标准。

 

4，澳大利亚40年来的房地产平均每七到十年翻一番。有了这样一个稳定的发展，每年都有一定的附加值。与宏观调控下国内房地产市场的不稳定性相比，澳大利亚房地产投资是稳定的。

 

5.在澳大利亚收购房地产或房地产的投资者可能永久拥有其土地的所有权和继承权。最近在中国引进的“70年使用权”可能要到期后才能更新，而在澳大利亚则是一代代传下来，给后代留下一些产业，同时使个人分配合理化资产。

 

6，澳大利亚银行的海外投资者可以获得房地产贷款的80%个人购房首付10%，像当地居民一样享受住房贷款的权利。海外投资者可以在当地银行借用本地物业的抵押品，以获得简单而实惠的贷款。

 

7，澳大利亚银行默许房地产风险提供信贷几乎为零，所以投资物业更容易获得银行信贷支持。与美国或其他同类国家相比，澳大利亚银行对客户的审计条件更为严格，对客户的财产和收益也有一定的要求，最大限度地保证了贷款的安全。

 

8，专家预测：悉尼，墨尔本，黄金海岸，布里斯班等主要城市的房地产到2012年可能会翻番。自2006年底以来，这一增值周期已经启动，因此澳大利亚房地产业的增长在2012年前将是一个很好的例子，而墨尔本作为主要的移民城市具有长期的潜力，黄金海岸和布里斯班作为世界级的目的地更为突出。

 

9，政府远见卓识，澳大利亚政府鼓励一年多的房地产投资计划。需要一年以上建筑物的购销增值税减半。购买房屋或在澳大利亚投资，如果持有时间不足一年，将收取高达49%的增值税，如果持有超过一年，将收取25%的增值税。所以澳大利亚的置业是一个长期的投资行为，而不是一个猜测。

 

10.在澳大利亚，政府对从事澳大利亚房地产经纪活动的专业人员进行严格监督。它惩罚了一些违法者和七年徒刑。因此，如果海外投资者在当地房地产经纪人管理的严格法律保护下购买房产，对保护海外投资者是非常有利的。

 

在澳大利亚投资房地产，房产经纪人可以让投资者少走弯路，能在短时间内完成购房过程，你可以选择在澳大利亚有中国房地产代理的合法资质，如澳洲购房网的咨询房屋，房屋检查，交易，律师签订合同，贷款，交付，租赁，提供是一站式服务，方便国内的客户在国内就能完成所有想做的事情。

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