澳洲房产投资收益案例说明

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/30

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关于澳大利亚的房地产投资，可以说今年是一个机会，各国政府和文化，世界经济和环境所创造的一个机会，澳大利亚房地产投资如何进行，下一个简单的分析。

1.假设你想投资一个2年房屋，50万美元的首付是房屋总价的10％，即$50,000加上1650美元的市场价格的法律费用（如果购买的别墅需要添加750澳元和首付只需支付50％的代理费即可）以前投资所需金额共计50825美元。

2.房子交还后需要支付的额外10％至20％的贷款（这里我们使用最保守的20％，根据用户的资产可以贷款高达80％）$100000+$825市场价律师费，杂费不超过2000元，共计102825元。因此，两年总投资50万澳元的房屋总投资应该是50825+15000+102825=168650美元。除了首付50825美元外，再加上15000美元的印花税迟交102825美元，你的合同交换后的2年。在上述房屋升值中，假设年增率为10％，那么当房子提交时，房子实际上已经从50万澳元的市场价格提高到了60万澳元，两年来的投资回报率已经达到63％。

自二零一七年以来，澳洲房地产市场继续炙手可热，放眼世界难以找到这样一个现象。在澳大利亚南半球，超过三分之一的新房是由外国投资者购买的。越来越多的中国买家看到澳大利亚房地产投资的巨大潜力，他们都拿回了房产。根据新的澳大利亚房地产法规，在七月之前购买房地产的时候，买家可以节省4％的印花税。投资需要抓住时机

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