澳洲房产投资好在哪里

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/30

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澳大利亚好些城市被评为最适合人类居住的城市，气候宜人，居住环境舒适，还有良好文化基础建设。加上澳洲房产对海外投资者开发，这些都是投资者关注的话题，今天分析下澳洲房产投资好在哪里。

澳元低汇率和人民币贬值

澳大利亚的房地产业历史悠久，市场成熟。作为澳大利亚的长期支柱产业，已有100多年的历史。但是，自从2008年澳元下跌以来，2015-2016年汇率是过去七年来澳元的低点。以2011年8月的澳元汇率为例。澳元汇率为7.1元，2016年1月汇率仅为4.6元。在房地产方面，同样是50万澳元，现在你可以节省120万。

从2015年8月开始，人民币贬值开始。招商银行银行业务部高级研究员刘东亮预计，2016年人民币将贬值5％-10％。人民币贬值将如何影响您的资产？如果澳元相对稳定，人民币相对于人民币贬值，澳元就会上涨，投资成本也会更高。

澳大利亚房屋市场成熟稳定

自1965年以来，澳大利亚房价呈上涨趋势，年均增长10％，每七年翻一番。也就是说，你现在买了约50万美元的房地产。根据过去的房地产市场趋势，你的财产将在七年内总计约一百万美元。

目前，澳大利亚家庭空置率低于5％。根据去年底的数据，在黄金海岸地区，历史低点1％达到1％的历史低点。住宅供求市场一直保持平衡。因此，澳大利亚的房地产投资是动态的，代表着高质量，低风险，高回报的投资。

严格的法律规范和优秀的投资环境

澳大利亚被评为世界上第一个“高度透明”的房地产市场。澳大利亚房地产法律法规严谨，具有健全有效的监管制度，充分保护了投资者和消费者的利益。更多优势请参阅：澳大利亚全球房地产

在澳洲在购买房屋时买家和卖家必须聘请律师。一般人对流程是不能完全掌握它的。他们必须有律师的指导。业主不必担心不透明的合同信息。中国买家或投资者知道，买房前购买澳大利亚房产需要支付10％，但实际上并不是首付。相反，它将律师划分为一个单独的信托账户，账户信息由澳大利亚律师协会进行透明的监督，关闭开发者以前的所有者不能使用它。

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