澳大利亚风景好，气候不错，物产丰富。随着房地产业的相当发展，许多人逐渐将注意力转向澳大利亚，越来越多的人选择移民到澳大利亚。下面分享2017澳大利亚房地产投资应该了解必要的知识。

1，购买澳大利亚房地产需要注意法律问题？

（1）如果两个或两个以上的人购买澳大利亚的财产，那么你需要注意房子是共有的还是共有的。如果是共同拥有的，没有所有者的签名，不能出租或转售。共同财产不能遗下继承人，共同财产去世后的财产份额合法地属于其他共同所有人。但是，如果房地产由股份所有，则各自的股份可以在没有得到其他股东的同意的情况下自行转让，并且也可以将自己的股份留在指定的继承人的遗嘱中。

（2）财产印花税是为每次转让财产而支付的。如果购买地被委托给他人购买，但没有标明受益人的名称，实际受益人需要将财产转让给自己的名字也需要重新缴纳印花税。双重印花税会给买家一定的损失。

2，购买澳大利亚房地产有什么好处？

澳大利亚的产权永远是有效的，只要你买房子吃，那么它将永远属于你。如果需要购买朋友贷款，金额还是比较高的，不需要额外的抵押，年轻人贷款也不难。另外，买家还款时可以选择还款方式。这套购买流程，信息公开透明，不用担心被利用。

3，澳大利亚在签约前买房子该怎么办？

在澳大利亚买房子也需要遵循一定的步骤。在签约之前，我们一般都需要到选房和锁号码，也就是说，我们要选择自己喜欢的房子的数量，还可以选择你喜欢的房间号码。选房后锁号码我们需要向开发商支付一小笔费用，如果你在墨尔本买房，小套一般是2000澳元，如果是在其他城市，那么你必须支付5000澳元。

如果你有幸在澳大利亚有一个很好的位置，那么生活购物也会非常方便。去银行，学校，最热门的餐馆，咖啡馆和商场都很方便，享受生活的方便。另外，在闲暇的时候还可以欣赏到市中心的独特景观，同时享受便捷的交通路线。