如果是住房贷款，向当地的澳大利亚银行申请贷款，您可以享受当地的澳大利亚贷款政策。按现行规定，70％-80％的贷款一般都可以使用！贷款的期限可以长达30年。澳大利亚有一个很好的政策，叫回扣不退。

银行评估5年后，可以签订5年，15年，15年后的本息。

澳洲房屋贷款目前利率为：商业按揭5-30％7％折扣4.16％商业按揭5-30年基准利率5.94％商业按揭1-5年（含5年）利率7折4.03％商业按揭1 - 5年（含5年）基准利率5.76％

澳大利亚抵押贷款的普通利率是：根据澳大利亚银行目前的贷款利率，澳大利亚按揭贷款利率在10年内平均为7％左右，浮动幅度在5％-8％之间。

每家银行都不一样如何在澳大利亚买房贷款？关于投资，我可以问买房贷款该怎么办？澳大利亚大量投资购房的顾客将选择投资贷款。

贷款流程：选定房屋 - 联系贷款机构 - 提交申请 - 评估 - 达成一致的合同交换 - 结算。

一般来说，如果您更关心未来的利率会上升，您更有可能选择固定利率，但实际上您并没有进入平安。

关于固定利率有两点需要记住。一个是固定利率并不总是固定的你的贷款生活的长度。一般来说，现在固定利率是五年。也就是说，你只能有一个固定利率在五年到五年，在截止日期之后，你需要根据现行的利率与你的贷款人谈判一个新的利率。

二是固定利率不一定“固定”。修改之前，您的固定利率可以改变。您的更改由您的贷方决定。他们经常根据不断更新的财务信息来调整自己的利益。如果申请固定利率贷款，而且希望能够享受固定利率，那么您通常需要支付一笔“锁定费”。