邻居陈先生在听朋友说澳洲房地产投资市场如何健康，投资潜力如何以后就特别心动，也想去澳洲投资属于自己的房产，但是他在了解了澳洲房地产投资市场以后却发现，这件事并不像他想的那么简单，因为澳洲房产地市场中有多种房产项目和多个不同的房型存在，他根本不知道哪个项目或者哪种房型在投资以后增值最快。

其实去澳洲投资房地产时，有很多人会遇到与陈先生相类似的问题，在这种情况下，人们最应该做的就是对澳洲房地产投资市场多做了解，并明确自己的投资目的。如果只是想单纯在澳洲投资房地产，那么这个国家境内各大城市黄金位置的公寓房，是增值最快的存在，像悉经市中心以及墨尔本市中心的高级公寓房，房价每年涨幅都能达到百分之五左右，再加入出租产生的收益，会让它的增值幅度特别可观。

但是陈先生去澳洲投资房产不但是为了持有出租，他想让自己的女儿在几年以后去澳洲留学，而且想在女儿毕业以后全家申请移民去澳洲定居，像他这种情况选择房源时就有了一定的局限性，需要一些教育资源丰富和生活条件便利的地方买房，而且为了长期定居最好选择空间较大的独立屋，于是那些处于重点大学半小时车程范围内，交通便利，位置优越的独立屋就成了增值最快的房型。

还有些人去澳洲投资房地产的目的与陈先生也不一样，他们喜欢澳洲的迷人风景，想在投资房产的同时拥有属于自己的度假屋，可以方便自己和家人随时去这个国家度假，那么这时一些沿海城市的观景别墅就会是他们投资的理想选择，也是他们眼中增值最快的房型，只是这种房产的投资成本较高，想投资以后短时间内收回成本，是不太可能的事情。