随着对外开放不不断深化，与人们收入水平的提高，现在已经有越来越多的人想走出国门，去海外配置房产，在这种背景下投资澳洲房产就变得越来越普遍，它已经从富人的专属，走进了平民的生活。但是去澳洲投资房地产可不是一件小事，不但要慎重，还要知道澳洲房地产投资需要看哪里，哪些方面最重要。

澳洲房增投资区域属性很重要，也是人们在投资以前必须要看的一个方面，有人说普通人在澳洲买房看眼前，而聪明人在澳洲买房会却会把目光放到将来。多数普通人买房时只会看房子周边现在的生活水平以及出行是否便利等。但真正的投资是去挖掘当地有升值潜力房产，也许这样的房产现在价值不高，但它的发展前景好。所以房产的区域属性直接决定房子增值速度。

澳洲房地产投资与其他国家的房产投资一样，房产位置都是最重要的存在，所以澳洲房地产投资时房源位置是必须要看的地方。在澳洲重学区房和附近有名校的房子，都是值得投资的重点对像，另外大家还要知道澳洲境内那里在临水而建的观景房，也是整个房产市场中位置最优越的存在，有着良好的升值前景和巨大的投资潜力。

房子的朝向是人们去澳洲投资房地产时必须要看的一个方面，而且不能用国内的眼光去看那里房子的朝向，因为澳洲远在南半球当地人习惯的房子朝向与国内并不相同，在那里房子朝东比朝南更具投资价值，在所有房产中只有朝西的房子最不受欢迎。另外澳洲房地产投资还要多看看房型，如果想生活便利，易于出租，就选择位置好的公寓房，如果想更好的享受生活，则应该选择空间大环境好的别墅房。