在市场经济的大潮中，国内房产投资已经处于饱和状态，升值潜力不大，投资风险增加，在这种情况下大量投资者开把投资的目光转到了海外。澳洲就是人们投资海外房产的首选国家，但是澳洲房地产投资市场也不像人们想的那么美好，想在那里投资到高性价比的房产，是有很多方面需要特别注意的。

有些人去澳洲投资房地产时，听说那里的房价不高，但真正到了自己去那里买房的时候，却发现澳洲房价与国内差不多，不同地区的房子和不同位置的房源之间在房价上都存在着很大的差距，这时有些人就为了降低投资成本，一味去选择当地低房价的房产，其实这么做是不对的，因为低房价的房子往往买着便宜，购买以后就会发现出租困难，或者升值潜力小，那时想再对外出售也会特别困难。

澳洲房地产投资时还要注意资金的安全问题，而且要注意必须聘请专业房产律师为自己的服务，澳洲虽然有着全世界最安全的房产投资环境，但也有很多陷井存在，那些对澳洲房地产市场不了解的投资者很容易中招，有时会把买房资金转到了不安全的帐户中，交易失败想要退款时也会变得特别困难，而聘请专业律师以后，在他们的帮助与监督下完成房产交易，就不会有这种情况发生。

房产质量的检查也是人们去澳洲投资房地产时必须要注意的一个方面，很多人在投资澳洲房产以后只看它的外面，往往会忽略了房子内在的检查，导致购买以后房子总是出现这样那样的问题，这时会有大笔的维修费用支出，所以人们在投资澳洲房地产时，一定要认真验房，不但看房子的外观，房子的结构、格局、使用的材料，以及天花板和下水道，还有房子的各种管道等都要认真去检查。