美国共同基金和房产哪个更加合算

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/7

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很多国内投资者想投资保值，美国是发达国家，经济、政治、文化各方面都非常的稳定，因此吸引了很多华人来这里投资，如果要说最保值的小编当然建议投资房产，如果要是考虑升值潜力很多人投资美国的共同基金，那么美国共同基金和房产哪个更加合算。

 

 

接下来小编汇总房地产与共同基金相比优势：

 

1，可以带来定期甚至长期的现金收入。这笔现金流量可以用来支付每月每月付款，然后还清您的抵押贷款，也许还有一些剩余的。还清抵押后，这个月的现金流量就是你的净收入，层出不穷，就像活水一样。

 

2，房地产将升值。一般来说，人口越来越多，用来建房的土地越来越少，所以房地产升值迟早是毋庸置疑的。只有当升值时，多少升值是未知的。

 

3，有关房地产业务的税收减免。广告租赁，房屋维修或者招聘管理费用可以算作营业费用，可以免赔。

 

4，普遍认为房地产比股票，共同基金有较强的抗风险能力。房地产是有形的资产，可见，感人，所以英文叫做房地产(real property)，股票，共同基金在出售书籍之前就是纸币。

 

因此美国房产是最保值的产品，如果房子没有一个好价钱，我们可以自住或者出租，美国房产的出租回报率还是比较高的，虽然收益每个月不多，但也是每个与都源源不断的有。因此保险起见，投资者应首先考虑房产。

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