澳洲房产地投资哪里是首选呢?很多人为了这个问题争论不休，有相当一部分人认为悉尼和墨尔本是澳洲的大城市，是那里经济最达，文化水平最高的地方，觉得这些城市才是澳洲房地产投资的首选，但对此也有很多不同的声音存在，下面就具体分析一下这个问题。

澳洲房地产投资首选，悉尼和墨尔本的年代已经过去，因为这两大城市房产市场发展较快，房价不断升高，现在他们已经成了澳洲房价最高的城市而且已经达到历史最高水平。再加上这些城市房产投资过热，导致当地房产空置率特特别高，很多房产投资以后根本以难以对外出租，既使出租成功房租收益也不理想。

澳洲的布里斯班与奥特莱德与悉尼和墨尔本相比，房产市场却稳定很多，而且房价比较低，增速快，特别是布里斯班市更是澳洲房地产投资市场的后起之秀，现在这个城市市中心中间价位也只有六十万澳远，只是悉尼平均房价的三分之一。从历史经验来看，悉尼房价往往会高出布里斯班很多，但是在不久的以后就会被布里斯班赶上，从这方面看布里斯班的房产具有极大的增值潜力。

布里斯班还是澳洲最近几年人口数量增加最快的城市，这个城市的房产市场经常出现供不应求的局面，房产库存量在不断下降，另外这个城市的房产空置率也特别低，还不到百分之二，除此以外当地房产租赁市场也很活跃，多数房产投资以后都能很快对外出租，而且年租金收益率能高达百分之八左右。这所有的一切都向投资者说明，现在澳洲房地产投资市场中布里斯斑才是人们的投资的首选。