澳大利亚外国人可以购买二手房吗？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/8

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国内投资者喜欢投资海外房产，由于国内房产政策的收紧，越来越多的华人开始在澳洲投资房产，海外跟国内最大的区别就是成交的二手房比较多，那么华人可以购买二手房，接下来房产小编汇总澳洲具体关于二手房的房产政策，那么澳大利亚外国人可以购买二手房吗?

所谓的外国人是指那些没有澳大利亚护照或澳大利亚永久居留(PR)的人。一般来说，这群人不允许在澳大利亚购买本地二手房，因为澳大利亚政府要保护当地人民的权益。澳大利亚的悉尼，墨尔本和布里斯班等城市居世界首位，其中大部分来自海外的移民正在计划移民或计划搬迁的移民。如果海外居民争相购买，当地人的购买力大大降低。

具体描述应该是：普通非居民外国人不能购买在澳大利亚建造的二手住宅。但是，如果外国人经营的大型公司在澳大利亚为其员工提供住宿时可以购买已建成的房屋(二手房)，那么外国人可以在澳大利亚购买二手房。另外，非居住的外国人也可以购买完成的房屋(二手房)，只要完工后的房屋被拆除(即拆除现有房屋和建造新房)并要求申请。

外国人不准购买二手房，但澳大利亚移民可以购买二手房，在澳大利亚和大多数国家，移民在购买房屋和国民的基本上是一样的。尽管澳大利亚明确规定海外投资者不准买二手房，但移民要放宽制度。澳大利亚提供有效签证超过12个月的移民，只能在澳大利亚购买二手自住房。

综上所述可以知道澳洲是不允许外国人买二手房，一种是澳洲对本地房产的保护，同时也是为了保护本地人的利益，但是如果在澳洲签证超过12个月的是可以买二手房，因此如果投资者想要购买澳洲房产可以联系当地经纪人。

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