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摘要：随着海外资金的流入，澳大利亚房地产业将面临更激烈的竞争。据澳大利亚报纸报道，中国人寿保险公司和新兴的主权财富基金(SWF)正计划将房地产纳入投资组合。其中，以5.220亿美元(约合人民币5220亿元)的全球第二大主权财富基金挪威政府养老基金(Norwegian Government Pensio)随着海外资金的流入，澳大利亚房地产业将面临更激烈的竞争。澳大利亚报纸中国人寿保险公司和新兴主权财富基金(SWF)正计划在房地产投资组合中纳入其中，其中挪威政府养老基金是世界第二大主权财富基金，投资额达5200亿美元(约合人民币5220亿元) ) 是其中之一。

KMPG全球房地产业务主管乔纳森•汤普森(Jonathan Thompson)表示，挪威政府养老基金已于3月正式开始进入澳大利亚房地产市场。目前，一些主权财富基金不得投资房地产。但法律正在逐渐改变，以缓和监管，挪威政府养老基金的投资就是一个很好的例子。挪威政府养老基金上个月在伦敦西区皇冠庄园的113个物业中投资了4.5亿英镑(约合7.14亿美元)的房地产投资。挪威政府养老基金可用于房地产投资基金总资产上限的5%。该基金也是欧洲最大的证券投资者，其中60%用于投资股票，35%用于投资债券。汤普森表示，澳大利亚房地产市场的新成员还将包括中国的寿险公司。十月份，一家北京公司通过了申请。另外，日本企业也在审慎寻找海外市场，而澳大利亚是该地区最透明的国家。汤普森还指出，毕马威的一些客户可以增加房地产投资组合的数量。

这场激烈的飓风是澳大利亚的房地产投资市场。从180年前的第一次土地改革到现在，澳大利亚的房地产业稳步发展。

澳大利亚以其一丝不苟的法律和稳定的经济增长，在国王四十年来的长期生产中，平均每年增长10%左右。平均房价每7年翻一番，澳大利亚房地产投资已成为中国投资者最满意，最赚钱的海外资产配置，也成为近年来中国青年赴澳留学的主要原因年份。结果，零的学习成本。