现代住宅里面，很多房屋都是高层住宅，由于土地资源紧张，开发商这样打造带来更大的效益。但是，选高层住宅，到底选高层还是低层?下面来告诉大家。

首先，观察电梯设备

在选择高层住宅的时候，购房者应该看整个建筑物内的总人数和电梯的数量以及电梯的大小，质量和速度。对于高层住宅，电梯几乎成为日常必备的工具。如果大楼的乘客电梯较少，运行缓慢，早晚通勤会造成很多麻烦。而在装修方面，电梯如果不够宽敞，很多大型建材和家具，家电的处理将非常费劲。

其次，请咨询水电设施

买家还必须咨询开发商的地板供水，供水压力，供电，应急电源等诸多方面。一般来说，高层住宅楼顶部有水箱。首先，由于压力不足，首先将水抽到顶层，然后向下，使高层住户无法使用水。应急发电机的配置也非常重要。在短时间停电时，可以暂时运行。

三是重视物业管理

选择高层住宅，还要高度重视住宅物业管理，特别是监控措施。例如，建筑物底层是否有碉楼，是否经常进行保安巡逻，是因为高层建筑物和高层建筑物的安全防范措施要特别注意。

四是注意住房密度

一些买家选择高层住宅的原因之一可能认为，高层住宅的视野，可以看出很大的期望。其实并不是所有的高楼都能看到风景。高质量，高密度是关键，密度越低，生活质量越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，特别是在选择顶层或者更高的楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。

第五，考虑停车问题

选择高层住宅，停车位考虑是否有足够的停车位问题。因为车子越来越多，停车问题只会越来越突出，所以买房子的时候，即使没有车主也应该事先做好准备，避免以后出现停车问题

六，做地板选择

在地板的选择上也要注意。如果家里有老人或小孩，最好选择住在10层以下，因为老人的一般流动性，在停电的时候居住在高楼，那么接入会更加不方便。