澳大利亚房产真的是稳赚不赔吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/14

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近年来，澳大利亚已经成为受到中国青睐的大国。很多大陆人前往澳大利亚掘金。据了解，过去七年来，中国买家在澳大利亚房地产市场上“敲门”近200亿澳元。业内人士估计，这个数字在未来七年将增长近三倍，达到360亿。

中国海外对澳大利亚房地产的需求正在逐渐升温，不少澳大利亚的项目方也纷纷在中国市场上竞争，我们抱着期待中国推荐项目的小菜一碟，其中不少有吸引力的条件，如高并以低廉的价格吸引住房移民项目。但是，在这些“混合”项目中，不乏可能自身隐藏巨大风险甚至“挂靠市场”的项目，这些风险将带来巨大的损失。

近日，一篇题为“沉阳12月21日在澳大利亚举办了一个买进移动房”的文章被称为“悉尼首付28万澳元购买，开发商可以帮你办一张绿卡”，“三个月临时居留签证，两年全家庭绿卡“等许多宣传亮点让很多想移居澳大利亚的人激动不已，但这个项目在悉尼西南部小镇卡夫拉玛塔的”馅饼“还是”陷阱“呢?

据重庆洪雅外运中介服务有限公司介绍，澳大利亚移民顾问目前中国人希望移民到澳大利亚。采取两个主要策略：一是出国留学，毕业后申请移民;二是直接申请中国移民186,187名雇主担保。

186,187签证政策始于2012年7月1日，申请人只要符合相应的年龄，学历，职业，雅思，安全条件，您和家属就可以申请186,187签证。但是，五年内，只要主要申请人和家庭成员在澳大利亚居住了两年，在澳大利亚没有犯罪记录，主申请人可以为自己和家人在未来五年内重新申请居留权。

此外，2014年10月14日，澳大利亚政府希望吸引外国投资者来当地企业，进一步扩大重要人员签证计划，并推出高级投资者签证(PIV)，以迅速获得澳大利亚的永久居留许可。等了12个月，可以很快得到澳大利亚的永久居留权，但门槛高达1500万元。

因此，在澳大利亚严格的出入境门槛高的政策下，业内人士表示，对于开发商来说，他们“难以置信”，他们提到两年28万澳元的首付可以在澳大利亚买房子。

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