澳大利亚房产口碑好需缴纳哪些税收

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/14

澳洲购房网信二维码
扫一扫，随时看

近年来，澳大利亚房产市场热点主要是悉尼，墨尔本和布里斯班这三个城市。澳大利亚各州的税收和收费通常相同，但税率可能因国家政策而异。以下小编向您介绍澳大利亚置业移民的过程以及需要缴纳的税费。

作为一个移民国家，澳大利亚今年对海外采购的限制越来越少。如果你不需要移民，你可以在澳大利亚购买，如果你是18岁，有购买力。

在澳大利亚买房子和移民之间没有直接联系。与其直接在澳大利亚购买移民，购买房屋不是评估澳大利亚移民的条件。因此，海外投资者不应该被其他房地产经纪人愚弄和误导

但是，有一些限制。澳大利亚领事馆说：“在悉尼所在的新南威尔士州，来自海外的非移民只能购买新的澳大利亚房屋，不能购买二手房。”

根据以往经验和主要买家的情况，中国的海外房地产服务机构主要有三类，一类是澳大利亚当地的房地产服务机构，一般来说信誉好，对房地产信息掌握较好。二是海外开发商在全国设立销售服务公司，买家要注意检查开发商背景;另一种是海外服务中介人对中介服务机构的资质进行核查，地方当局可以查询官方网站。

“首付两百万元买悉尼。”据澳大利亚当地专业房地产顾问介绍，在悉尼，一套面积约80平方米的两居室房子，总计70万-80万澳元，折合人民币约450万元。需要准备20%-30%的首付，90万元，加上各种税费约1亿元。

澳大利亚的支柱产业是旅游和矿产品出口，出口国家主要是中国和日本。多年来，经济增长一直稳定。据近50年来澳大利亚当地的统计数据显示，澳大利亚房地产已经“七年翻了一番”的说法。

据了解，在悉尼，每年向政府交纳约1000-1200澳元的市政费，物业公司支付约2500澳元的物业费用(房间，房屋无物业费用，不同的房间提供不同的设施，物业管理费用会有所不同，具体情况视具体住房情况而定)。

澳大利亚没有物业税，自己出售的房屋不需要交纳税款，如果房子在一年内卖出，税款只有50%的部分，卖了一年以上的可以减少到25%的部分。在租房的情况下，向代理公司支付的服务费为年租金的6%-7%。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：澳大利亚,房产口碑好,需缴纳哪些税收

万澳元 395 $

万澳元 34.5 $

万澳元 400 $

万澳元 160 $