中国人可以在新西兰免税买投资房吗？
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/17
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对于那些重视“家”概念的人来说，拥有自己的房产是一件很了不起事情。最近很多都喜欢移民新西兰，但是，移民到新西兰不是一件小事。在移民到新西兰之前如何购买新西兰房产?在新西兰购买房产的一般步骤是什么?
首先要注意的是，新西兰不会阻止外国人购买自己的住房。这与新西兰的绿卡(PR)在投资者持护照的国家是否可用无关。即使是新西兰，也是世界上为数不多的国内银行体系愿意出借给海外投资者购买房地产的国家之一。在新西兰买房子目前还没有印花税和海外买家的额外税收!
一个海外投资者购买新西兰房产的标准流程如下：
1.申请新西兰税号，即IRD编号;
2.向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请或委托贷款中介办理;
3.通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产;
4.找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与;
5.争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况;
6.参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产;
7.签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益;
8.支付定金，通常为购房总价的10%;
9.与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金(无论是否有贷款)是否能够到位;
10.与律师见面，签署房屋交割的有关文件;
11.律师协助您最终审查一遍房屋的各种文件和情况;
12.在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家;
13.房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件。
以上过程完成后，海外投资者在新西兰有一套房地产土地，而且可以在移民到新西兰后使用住或租，也可以享受房屋增值的好处哦!
在新西兰，买房是算是很重要的事情了，双方签署了一项具有法律约束力的买卖协议后，交易必须完成，任何一方都不能单方面终止合同。如果您害怕买一个难以理解的术语或“陷阱”的房子，您应该提前联系律师帮助您提供一些法律建议，并在合同中列入保护您的利益的规定。这样，一旦合同中所有条款在规定时间内没有达到，就可以终止合同，解除合同，不必担心任何法律风险和经济损失。
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