澳大利亚买房涉及哪些费用

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/17

扫一扫，随时看

国外的好多国家都有很多额外的税收，支付房款的时候不单单需要支付首付，还需要额外的支付不少的费用，并且购买澳洲的位置不同，缴纳税款的类别和费用也不同，接下来房产小编介绍澳大利亚买房涉及哪些费用。

 

 

税款主要是印花税，如悉尼印花税3%;费用主要是律师费，贷款费，年利息，土地税和水费，楼宇管理费，出租代理费，保险费，具体费用由买方律师进行详细计算并下发清单。如果你买公寓，每天需要付的是：物业管理费，水费，市政费，约占采购价格的1%。购买是独栋别墅，每天需要付的是：水费，市政费用，约占采购价格的0.5%。

 

其实，在澳大利亚买房子的费用中，除了房子的价格之外，还需要预留约5%-7%的房价(不超过总房价的10%)才能全部支付成本。如果你还需要申请抵押贷款，那么开支的成本就会更高。

 

以一套35万美元的房子为例，购买成本包括以下内容：

 

1.律师费用：约600美元在澳大利亚，合法的房屋所有权转让通常由拥有专业财产转让证书的律师或律师执行。律师费通常在400-1000澳元之间，另外还有各种结算费，交易费和各种各样的政府杂费，甚至可能更高。这是不可避免的程序成本。

 

因此这是澳洲与国内买房最大的区别，如果在澳洲买房抛去首付外，还需要预留出房款的5%左右以备不时之需，并且每年需要缴纳的房产税也是一笔不小的开销，这是需要投资者提前额外注意的。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：澳大利亚,买房,涉及哪些费用

上一篇：澳大利亚买房能长期居留吗... 下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...