根据报告，墨尔本大学经济学家合着的一项研究指出，削减负面税率将惠及澳大利亚所有家庭的四分之三，并将鼓励更多的澳大利亚人拥有自己的房子，工党利用财产税改革政策强调。不过，在澳洲联储网站公布的报告只是初步报告，并不完整。报告指出，如果取消了负面的减税措施，收入水平较低的家庭进入房地产市场的难度就会降低，而年轻富裕的地主则会受到不利影响。但报告还指出，完全取消负面的税收减免将有助于降低房价和提高租金。

调查发现，取消税收减免政策将使澳大利亚的房屋所有权比率上升5.5％至72.2％，房价上涨1.7％，房屋租金上涨2.4％。作者指出，随着抵押贷款和交易成本的下降，较低的房价将会提高可支付性，这对于那些只需要买房的低收入家庭尤其重要。调查的模型显示，76％的澳大利亚家庭将受益于负面的税收减免。但与此同时，一些依靠贷款投资的业主将被挤出市场，租赁市场的构成将出现“重大”的变化。作者指出，这些地主大部分都是年轻富有的，有能力支付房屋的首付。一旦负面的税收政策发生变化，他们会减少抵押房地产的数量。

2018年悉尼这些地区的房地产开发发生了巨大变化

根据Domain的网站，业内专家对2018年悉尼房地产市场的整体发展有不同的看法，但都对下面五个城市地区将发生的巨大变化表示乐观。因此，未来几个月这些城区的物业将会流行起来，不要感到惊讶。

1.巴格斯小河

去年五月，联邦政府宣布将全面资助悉尼Bagielis Creek新国际机场的建设，为西南城市的发展注入了巨大的毒品。机场项目的土方工程将于下月开始，引发新的狂热浪潮。新南威尔士州政府已经宣布，将设立新城南溪西，并计划容纳3万居民。此外，政府在曼门公园释放了958公顷土地，计划建设3000个房地产和镇中心。新机场附近现有郊区的价格也在上涨，在过去的六个月里，西雅图的西部巴尔德里克西（Silverdale West）飙升了20％，成为“百万俱乐部”。从利物浦到獾河列表是值得注意的。

2. Marrickville

受WestConnex项目影响，去年悉尼内心的房地产市场气氛低迷。然而，马里克维尔楼市继续强劲的势头，年轻的专业人​​士无法承受新的城市价格。 Marrickville房地产交易和建筑活动预计将在2018年保持高位，一些期房项目投入市场。而这仅仅是一个开始。着名房地产开发商Mirvac已经向内明区议会提交了一份计划，并计划在Carrington Road开发一系列高层公寓，共有2600套公寓。马里克维尔的许多其他工业物业已经重新规划或正在考虑之中。

3.埃德蒙森公园

尽管悉尼西南部有多个街区设定了总体规划，但埃德蒙森公园有一个很大的优势 - 新的火车站。新的火车站于2015年投入运营，居民可以通过西南铁路线前往利物浦，并转移到悉尼中央商务区。按照计划，埃德蒙森公园将很快有一个150公顷的景观和120个商店的城镇中心。该地区内许多期房项目将在今年年底前完成，而目前该地区的大型公寓售价在100万至120万澳元之间。

4.Frenchs Forest

，新州政府现在正准备宣布重新规划周边Frenchs Forest的土地性质。据估计，将新建5000个新的住房和城镇中心。悉尼北滩医院运营商透露，该医院需要1300名员工。一旦重新规划计划宣布，医院周围的房地产业主可以见证开发商的积极性。