澳大利亚买房银行最多贷多少年

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/18

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澳洲环境优美，气候宜人，每年都吸引很多华人来这里投资，近年来随着国内房产政策的收紧，有更多的人选择海外置业了，其中澳大利亚是人们选择投资的热点区域，在澳大利亚买房也是可以选择贷款的，那么澳大利亚买房银行最多贷多少年。

 

 

贷款申请流程，贷款分为10个步骤

 

根据个人情况，贷款申请可能需要几天到几周不等的时间，通常是14天才能完成审批，通过批准提交房间，至少需要腾空2-3周。

 

第一步是与你的贷款经纪人见面

 

在咨询过程中，您的贷款经纪人将与您讨论并帮助您选择最适合您的贷款产品。一旦你选择了正确的贷款产品，你可以开始申请。

 

第二步，贷款申请

 

为了使贷款申请变得简单直接，请查看下面的清单并准备相关文件：

 

身份证(护照，签证等)

 

驾驶执照

 

最后2名非农就业人员

 

雇佣合同/雇佣信函复印件

 

银行工资报表

 

自雇人士，过去两年的税务申报是必需的

 

预期的租金收入证明最近的所有储蓄账户

 

所有最近的账单，个人贷款等

 

预购住宅销售合同

 

您的贷款经纪人将协助您提供所需的所有住房贷款文件，并将向您所选择的银行提交贷款申请。

 

第三步，贷款评估

 

贷方将评估您的申请，并确定您是否符合信用标准。这一步包括核实你的收入，就业状况和信用状况。

 

第四步，预先批准

 

你现在已经完成了一半的贷款申请。您的贷款经纪人将收到您预先核准的结果。贷款人还将在贷款获得批准之前列出所有需要确认的问题。

 

第五步，估值报告

 

一旦您的贷款通过预先批准，贷款人可能会重视您的预订财产。

 

第六步，澳大利亚领事馆公证

 

作为海外买家，您需要到澳大利亚领事馆办理护照和贷款文件签署公证。

 

第七步，抵押贷款保险

 

如有需要，贷款人将为您提交抵押贷款保险评估。

 

第八步，无条件批准

 

一旦抵押贷款保险通过，贷款人将发出无条件的抵押贷款批准通知，并发送正式的信件给你的经纪人。最后的贷款确认书将被发送给您的律师，并在签名完成后返还给贷款人。

 

第九步，保险

 

你可以考虑两种类型的保险：

 

住宅和内部商品的保险范围包括盗窃，风暴破坏，火灾等等。

 

人寿/收入保险包括死亡，绝症，或全面和永久的人身伤害，使其无法正常工作。

 

在交付之前，您可能需要开始您的贷款保险。

 

第十步，贷款结算

 

您的律师将联系贷方并计算贷款清算日期。第一笔还款通常在一个月后提交/交付。

至于在澳大利亚最多贷多少年主要还是看投资者选择的什么贷款，如果是固定利率五年内必须还清，澳洲政府对于海外人士资金考核比较严格，如果想要贷款的，账面要做的漂亮。

 

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