澳洲政府印花税收入在过去的四年翻了一番
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/19
扫一扫，随时看
根据一份新的报告，澳大利亚各地购房者支付的印花税在过去四年几乎翻了一番，到2015 - 16年，总计达到了206亿澳元。
住房工业协会（HIA）发布的最新印花税监察报告显示，由于维多利亚州和新南威尔士州等热门市场的高房价，印花税票滚滚滚滚。
数字显示维多利亚州典型的印花税法案从1982年至2017年的平均住宅价格的1.9％上涨到5.2％。
这是35年来房价涨幅的三倍。
新南威尔士州的购房者表现略好，印花税负担从同期的1.6％上升至3.8％。
HIA高级经济学家谢恩·加勒特（Shane Garrett）再次呼吁印花税改革，因为他表示税收正在加剧悉尼和墨尔本等城市的住房负担能力危机。
目前印花税支架蠕变的问题是，模型不再把百万美元的房屋看作是悉尼房价的中位数。
在一些州，由于1985年的平均房价在70000美元左右，印花税率还没有改变。
负债累累的房主如何引发经济放缓澳大利亚的银行业忠诚陷入困境，成为世界上最稳定的投资地区之一。
Garrett先生说：“传统上，这是为那些买更昂贵的房子来支付更多税款的人设计的，通常这不是一个不合理的情况。”
他说：“这个模型绝对需要更新，但州政府有很多事情可以不更新。
但根据财政年度预算审查，新州政府预计今年印花税收入将下降近6.5亿美元。
新南威尔士州执行司库维多利亚·多米内洛说：“房价和印花税收入的减少被纳入2017年的预算。
新南威尔士州政府的住宅印花税收入占总收入的9％。
第一套购房者套票内印花税优惠的高利率，是值得欢迎的消息。“
新南威尔士城市期货研究中心的Hal Pawson教授表示，基础广泛的土地税将是房主收入提高效率和公平的方法。
“首先，它鼓励更有效地利用财产和土地。如果你要支付的土地税将根据你家的大小或你家的土地面积来确定，“Pawson先生说。
他还表示，它还鼓励婴儿潮一代 缩小规模，并鼓励开发商更快地开发和释放土地，而不是在土地银行中持有大量的土地，等待房地产价格上涨。
鲍森说：“这样做会阻止投机，事实上这将有助于缓和房地产价格。”
这个想法并不是一个新概念，理想的情况是一个中期战略，类似于ACT政府已经在实施10多年的过程。
鲍森说，虽然印花税是一个有问题的税收，但有几个原因，包括拖累经济和限制劳动力流动，不能一蹴而就。
但他也警告说，印花税的理念是住房负担能力恶化，将其形容为“经济幻想”。
他表示，如果印花税被取消，将导致潜在的买家用这笔钱来抬高价格。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：澳洲政府印花税收入
上一篇：墨尔本Watsonia郊区房产情况介...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
