阿德莱德投资置业如何以房养学

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/20

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一直以来，澳大利亚以其舒适的居住环境，健康的医疗体系，优质的教育和良好的社会福利，吸引了众多国内外投资者购房。众所周知，过去三十年澳大利亚房地产市场保持持续上升的态势。

近年来，南澳首府阿德莱德陆续出台了各项优惠政策。这一连串的好消息再加上近期的超低利率和汇率机会，使得阿德莱德的房地产投资，海外留学和移民受到了人们的追捧。今天，小编向大家介绍了投资阿德莱德房地产新住宅研究的新概念。

阿德里安空间巨大的升值空间

目前阿德莱德的房屋中位价格约为32.6万澳元，不及悉尼的一半，比布里斯班略差一些。数据显示，阿德莱德房价现在远低于澳大利亚平均市场价格，属于价格下跌，准入门槛非常低。

即使在未来5年，阿德莱德公寓价格以澳大利亚的平均价格来计算，也有近60%-70%的增长空间。在这样一个有利的趋势下，无疑是通过住房进行投资的最明智的选择。

什么是“住房学习”

“房屋学习”顾名思义就是依靠海外购买出国留学，即通过收购海外房地产，利用房屋升值弥补留学成本。

从定义上看，住房和学校分为广义和狭义。狭义的住房是指在孩子学校附近购买房产，避免孩子租金和其他利益，如资本增值。

广泛的住房资助学校不是把重点放在孩子的学校社区上，而是投资于一个合适的城市投资房地产，然后利用房产的租金，增值和其他收入来支付出国留学费用。

阿德莱德吸引了许多海外留学生的优质教育。独自去海外的孩子，住宿是父母最关心的一个问题。

因为澳大利亚和阿德莱德的大部分高校都没有宿舍，如果你在澳大利亚没有亲戚，也不想选择寄宿家庭，那么在学校周边租房子无疑是他们的首选。

学习房屋的特点

澳大利亚房地产投资拥有永久产权，没有房产税，没有房产税，首付二成，还款后偿还贷款可以偿还的利息，零房的成本功能，在房地产投资行业本身有很大的诱惑，那么阿德莱德房地产投资只是一个房地产投资?没有!也可以是孩子的教育投资!澳大利亚房地产投资可以借鉴“住房学习”的原则，房地产投资和儿童教育投资的双刃剑!

对于投资来说，阿德莱德房屋租赁市场活跃度很高，而且会一直活跃下去，带来可观的投资回报。同时，2018年，将吸引更多的海外投资者前往阿德莱德。

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标签：阿德莱德,投资置业,如何以房养学

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