奥克兰大学附近购房如何获取收益

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/20

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中国人热衷于买房，并在海外资产配置方面做得很好。从最受欢迎的海外购房者来看，美国的高净值人士在中国的海外购房者偏好最高，选择率为66.1%。奥克兰是美国迅速变化的大都市。许多重大的新发展正在推动奥克兰不同地区的不同变化。奥克兰房地产的未来发展也是不可估量的。今天小编过来谈谈如何在奥克兰投资房地产如何获得最大的投资回报。

1，持有增值的持有价值，是指在奥克兰购买房地产，不以租金利润为主要追求“买低卖高”或资产增值投资的目的，更适合具有强势的投资者资产。为此，这种投资非常注重投资者进入市场和市场的时机。

美国的房地产周期平均是15年左右，所以理论上持有房地产的时间越长，就越有把握。如果长期投资超过五年，则可能有60%的获利机会。如果十年几乎肯定会有利润。假设你在房子的最高点买了一幢房子，并以低价出售，你的利润是负的。如果你买房子住，你可以选择卖房子，当房屋市场低时你不必卖掉房子，你可以选择赚钱或者获得更高的利润。

2，租金赚取租金

通过出租房地产，获得固定的租金收入，投资回报，是最常见的投资手段。那么，投资者如何计算自己在房地产上的投资，每年给自己带来高回报率呢?

三个普通的出租：

(1)佣金经纪人

经纪人帮助租赁可以大大节省时间和工作，经纪人可以帮助投资者选择更好的租户条件，最重要的是帮助投资者找到租户的来源，筛选出合格的，合适的租户。

(2)委托物业管理公司

物业管理公司提供租赁综合管理服务，帮助投资者获得租金以及日常维护服务。寻找合适的物业管理公司将解决所有能源紧张和令人沮丧的投资者的问题。

那么如何确定你要找的是一家好的物业管理公司?物业公司是否会将你们的维修费用扼杀在你的面前?或者，真的有这样的问题需要解决?物业公司能够迅速找到租户吗?只有当你遇到问题时，你才会明白你选择的公司是好还是坏。

为此，小家所有人要过滤出物业管理公司的素质必须具备几大要素：

•仔细照看房子，确保一切顺利

•及时有效地处理所有问题

•确保租户及时与投资者签订租约