奥克兰房产下跌，买房机会来了

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/20

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根据最新销售数据，奥克兰住宅的平均销售价格在6月份为913606纽币(NZD)，比三个月前的平均水平上涨了3.1%。与去年同期相比，仅上涨了0.6%。房价下跌的最大受益者是谁?到底现在不能投资房地产市场?

 

 

如果消除今年的通货膨胀，房价实际上比去年同期下降。除了房屋交易平均价格的下降外，所谓房屋晴雨表房屋交易中位价格也再次下降。

 

首次置业者终于迎来了春天

 

在过去的一些拍卖会上，首次购房者看到了自己最爱的房子被高价卖给了投资者，没有眼泪。但随着房价停滞不前，投资者的竞争终于减弱。

 

BNZ首席经济学家托尼•亚历山大(Tony Alexander)认为，现在有迹象表明，随着房价下跌，房地产市场的竞争正悄然发生，投资者的竞争将减少。

 

尽管奥克兰房地产市场仍然供不应求，但亚历山大表示，首次置业者的整体状况比前期普遍有所改善。毕竟，房价现在处于瓶颈，一些投资者正在迅速处置房子，以获得短期收益。

 

RE/MAX Partners的专业房地产经理Jerry Chen表示，现在房价已经趋平，对于首次购房者来说是个好消息。这是因为投资者的竞争较少，市场上市数量增加，首次购房者有更多的选择。

 

现在是“泄漏”的好时机!

 

杰里认为，目前的住房市场情况，没有那么多的房价，不像过去那样，房价高企现象减少。“过去大约有一百二十万间房子可以卖到一百四十万甚至一百五十万，但是现在房价已经降到他们的真实价格，这是一个积极的信号。

 

属于奥克兰语法，埃普索姆女子文法学校和Remuera Intermediate的“黄金”学区仅被政府估值超过119万美元，估值超过180万美元，超过中国房地产估价平台和国外物业估值平台。

 

最终交易价格是多少?只有150万新西兰元。买家拿起一个大泄漏!

 

对刚刚需要的房主产生的影响不大!这些人是净赢家

 

大部分新西兰人的财富被“包裹”在财产之中。当然，2014年以前购买的资金已经有了很大的回报。新西兰部分地区的房价在过去几年中增长了三倍。

 

不过，有分析人士认为，不管价格如何上涨，对于拥有房屋的人来说，高昂的价格并没有带来实实在在的好处。如果你卖掉你的房子，他们还需要在紧张的房屋市场上买房子。在许多情况下，出售自我收回甚至会使房主更加被动，因为他们走得太远了!

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标签：奥克兰,房产下跌,买房机会

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