澳大利亚布里斯班房价走势持续走强

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/20

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澳大利亚2016年的房价在近七年来创下历史新高。房价强劲上涨。澳大利亚首府城市的房地产价格在2017年1月上涨了0.7%。即使在过去三个月里，所有首府城市的房价也上涨了。据统计，澳大利亚首府城市房价比去年同期上涨7.4%。甚至比这个数字还强，澳大利亚2016年的房价大幅上涨，特别是下半年的大幅升值。

 

 

澳大利亚2016年房价显着上涨主要是由于去年澳大利亚储备银行两次削减，特别是自去年7月以来房价上涨后。预计2017年澳大利亚房价仍将上涨，但增长速度将放缓。过去一年，悉尼和墨尔本仍然是住房价格最高的两个城市，悉尼房价上涨16%，成为2016年增长最快的城市。

 

7月份之后，霍巴特房价也出现大幅上涨，主要是由于霍巴特活跃的房屋租赁市场，负担得起的经济性和良好的居住环境，而这些因素也将刺激南方首都的住房需求量增加，这将对价格产生重大影响。

 

展望2017年，住房供应是今年澳大利亚房价的一个关键问题。特别是大量高层公寓的建成将考验市场的弹性，会迎来更多的投资者前来购买房地产，房地产市场将产生较大的影响。另外澳大利亚首府城市的住宅和传统公寓的升值幅度也有很大的差距。再加上公寓接近需求的增加，未来两者之间的距离将进一步扩大，2017年整体欧洲房价依然强劲。

 

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