澳洲布里斯班投资买房能移民吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/20

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很多人认为投资房屋移民很容易，这是完全错误的。澳大利亚作为最热门的移民目标国，一般不会利用外资作为吸引外国买家的手段。因此，对于想投资海外的中国人来说，买房和移民绝对没有关系。

 

 

不过，澳大利亚将于7月1日发行1500万澳元(约合7133万元人民币)的“超级投资者签证”，主要投资者签证的入境签证数量将增加3倍，签证额为500万美元申请人投资房地产，至少要投入50万澳元的风险地区和新兴业务，这些政策有利于那些想移民澳大利亚的人。当然你也可以选择技术移民，所以资助门槛不会限制你，当然你一定是澳洲才行的稀缺人才。澳大利亚每年都会公布可适用于技术移民的专业限制和要求。想要移民的小伙伴可以作为参考。

 

首先，澳大利亚不能买房子，因为贷款不能交付怎么办?

 

由于澳大利亚主要银行停止向海外买家提供贷款服务，许多海外人士在交割期间未能提供贷款，这意味着他们无法交付货物。有三种方法可以选择借用。首先，包括汇丰银行，中国银行和新加坡银行在内的海外银行积极参与，积极向海外买家提供贷款。其次，澳大利亚当地的基金公司可以申请贷款，利率高出8%左右，持续3年，成功率达到100%;第三，澳大利亚当地的小型银行贷款，贷款期限为15至25年，利率为4%至5%，成功的概率约为50%。对于海外买家来说，购买时应谨慎，建议购买卖家贷款或向其他海外银行贷款。

 

其次，如何转移国内资金完成交易?

 

最愚蠢的办法就是利用中国“每年5万美元的个人跨境汇款”政策，利用自己的亲朋好友个人身份证，开立结算账户，然后把自己的大笔资金加入存入银行汇款出国这种做法在国外被称为“蓝精灵”，在中国叫做“蚂蚁搬家”。目前中国有关部门已经开始加强这方面的监督。

 

另外，第一个人在香港开一个银行账户，然后到兑换店，兑换店会在内地为大陆客户提供一个账户，让国内转账，确认账户，一般在两小时内，香港的银行就可以把等量的资金转移到香港客户的账户上。从技术上来说，国内外这种“右派”和“平衡两地”的经营方式并没有因为国内外经常滚动的差距而导致资金的跨境流动，定居点的套期保值。

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