澳洲房地产价格趋势介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/22

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越来越多的人选择移民，其中澳洲是比较受欢迎的国家，但是很多海外投资者对澳洲房产情况了解不多，接下来为您详细介绍澳大利亚房地产价格走势。

 

 

澳大利亚的许多城市被评为最合适的人类居住城市，其生活水平居世界前列。他们的生活成本比美国，英国，德国，日本，香港，新加坡和加拿大等国家和地区要低得多。

 

澳大利亚的房地产市场排名全球第一类“高度透明”，澳大利亚房地产开发商，海外海外投资者和澳大利亚本地人在澳大利亚购买房地产价格的价格是统一的标准。

 

澳大利亚的房地产往往保护当地购房者。购房者如果没有绿卡，最大的区别就是买房子时只能买一手楼，而买不到二手房。这也意味着买家在买房时要注意，即使卖了以后也不能卖给没有绿卡的外国人。所以有些买家会遇到这样的情况，就是购买的物业，大部分房地产都是从中国购买的，但是出售澳大利亚本土人并不一定愿意住在这里，所以卖的比较难。但是，对于那些买公寓的人来说，这不是一个大问题。因为很多购买公寓的人都是投资人，所以购买后也是租给自己的人。

 

据澳大利亚房地产投资专家调查，澳大利亚房地产市场价格连续18个月下滑后开始大幅上涨。悉尼，珀斯和阿德莱德的房价在第二季度上涨0.5%。所有主要城市中，达尔文增幅最大，达到5.1%，悉尼上涨1.4%，阿德莱德0.5%，珀斯0.6%，墨尔本0.4%，堪培拉1.3%和霍巴特0.4%尽管二季度房价上涨，今年远远达到年均下降2.1%。与别墅相比，公寓甚至连排别墅都会更加增值，去年价格只下降了3%，而别墅则下降了4.4%。

 

澳大利亚房地产投资专家日前宣布，澳大利亚房地产价格指数显示，澳大利亚房地产价格连续第二年下降，去年八个州的房地产价格平均下降了0.4个百分点。

 

根据调查数据显示，墨尔本房价是全州城市中表现最差的一个城市，2012年平均下降2.9%，布里斯本和阿德莱德下降0.8%。从表现更为强劲的城市来看，达尔文房价上涨8.9%。悉尼也逆势上涨，房价上涨1.5%，柏斯上涨0.8%。

 

总的来说，虽然美联储一年多次降息，但对楼市复苏没有贡献。澳大利亚房地产投资专家表示，澳大利亚房价连续第二年下降，较2010年11月的历史新高下降了5.7%。但也有一个亮点，2017年5月份房价涨幅超过1.8%的低点。

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