澳洲墨尔本房产可作长期投资选择

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/22

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由于平均只购买了70年的国内住宅用地，商业用地只有50年。因此，越来越多的富人转而投资90%以上的房地产作为永久，代际和海外房地产，具有巨大的增值潜力。

 

 

墨尔本房地产的长期投资选择

 

澳大利亚是世界上自有资产数量最多的国家之一。澳大利亚有近百年的房地产。它的房地产是澳大利亚的一个长期支柱产业。这个市场很大，很成熟，在过去几十年里稳步快速增长。尽管澳大利亚大城市的人口比中国小得多，但能够买房的澳大利亚元的数百万甚至更多。

 

墨尔本是澳大利亚的一颗明珠。因其整洁有序的城市规划，清新优质的生活水平，安全稳定的居住环境和以人为本的社会机制，被多次命名为“世界上最适宜的城市”。同时，墨尔本也是澳大利亚第二大城市，一直是澳大利亚的商业，会议，活动和交通枢纽，拥有澳大利亚最先进和最优质的房地产投资组合。

 

在过去的几年中，墨尔本的房地产市场发生了巨大的变化。无论是中等房价的变化还是地价升值，房地产开发建设都是墨尔本的经济增长点。其城市规划和建筑设计被公认为世界一流水平，特别是在花园洋房设计方面有其独特之处。此外，根据税务局最近的新闻稿，维州省将增加房地产交易的印花税减免额度，这等于给予墨尔本房地产投资者更多的购买空间，进一步推动房地产开发的。

 

墨尔本房地产行业权威报纸TheAge发布了一份报告，预测墨尔本各种房地产类型在未来五年将继续上涨。虽然墨尔本经历了一个快速的房价增长阶段，但由于墨尔本房地产市场规模较大，人口增长健康平衡，经济持续强劲增长以及适当有效的政策指导，墨尔本整体房地产市场健康发展。作为长期投资选择。

 

墨尔本房地产物有所值

 

海外房地产销售面积是指套的净面积，消费者更加透明和公正，而不必担心交货时间，“面积缩小”。当业主收楼时，无论是现场测量，还要请专业工程公司测量。另一方面，出于环境要求和防止二次装修的污染和破坏，任何房地产标准都是精装修。

 

大多数国外的产权形式都是永久产权。永久性财产是指购买一套别墅，产权证书是在土地面积和土地范围内登记的，在所有产权范围内，没有使用和有限的租赁期限;如果购买的是公寓，购买的所有者不仅是这个财产，而且是该财产所在地块的1/N的不可分割性以及该财产上的永久使用权。这两种产权证是由专业测量师的报告和政府房地产局颁发的产权证。

 

澳大利亚受过良好的教育，墨尔本是南半球为希望出国留学的家庭的理想选择。墨尔本大学是澳大利亚全国第二大商学院，莫纳什大学是全美第七大商学院。和谐的民主氛围和多元文化融合，为留学生创造一个安静稳定的学习环境。

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