澳洲没有国籍不能买二手房吗？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/23

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很多华人投资者咨询小编澳洲没有国籍不能买二手房吗?虽然澳洲比较欢迎海外人士投资房地产，但是对于买卖的房屋是比较严格的，澳洲房产政策是限制外籍人士购买二手房的，但是澳洲对于外籍人士是如何限定的，如果投资者的购买用途不一样，可以买卖二手房吗?

接下来小编详细介绍澳洲房地产政策的规定：

简单来说，外国人可以在澳大利亚买房子。事实上，澳大利亚政府非常欢迎海外投资，因为澳大利亚是人口稀少的国家，从海外投资为澳大利亚的经济发展带来了很多机会。

大部分了解澳大利亚房地产投资的人都听说过那些在澳大利亚买不到二手房的外国人，只能买一个新房。确切的描述应该是：普通非居民外国人不能购买在澳大利亚建造的二手住宅。然而，非居民外国人在获得FIRB批准后有资格购买全新的澳大利亚房屋(如独立式住宅或公寓)。

“澳大利亚海外投资政策”规定，非居民外国人不得购买已完工的房屋作为投资性房地产或占用公寓，但以下情况除外：

在澳大利亚工作人员提供住宿时，外籍人士经营的大型公司可以购买完成的住房(二手房)。然而，申请是必需的，通常这样的申请在批准时会有额外的条件，也就是说，如果公司需要空置六个月或者更长时间的话，公司需要出售这些财产。

非居民的外国人也可以购买二手完成的房屋，只要完工的房屋被拆除(即拆除现有的房屋和建造新的房屋)并且需要申请。

如果在澳洲的用途不同，外籍人士也是可以购买二手房的，因此如果想要购买澳洲的二手房，可以考虑咨询当地政策规定，看自己是否有购买的资格，希望以上小编的汇总对投资者有帮助!

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