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2018年澳洲房地产有何新政策

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/1/27

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由于国内房地产政策的变动,越来越多的华人选择海外投资,其中澳洲一直是华人投资的热点区域,随着在澳洲买房的人数越来越多,澳洲政府移民的门槛越来越高,并且房地产政策,资产审核环节肯定越来越严格,那么2018年澳洲房地产有何新政策。
 
 
现在很清楚到2017年底,随着5年的持续增长已经开始澳大利亚一些最热门的房地产市场的转型,它将开始下滑。悉尼的中位房价超过53万澳元,而墨尔本的房价超过了352,000澳元。
 
由于新政策旨在保护经济的基石-房地产价格和债务水平-悉尼的爆炸性房价涨势开始放缓,甚至在悉尼下降。
 
由于这些监管措施通过银行,买家和市场的过滤,2018年将会出现一些趋势,即明年有五个趋势。
 
ME Bank银行贷款负责人Patrick Nolan表示,金融市场预测央行将在2018年底前将官方现金利率下调1.5%,这将对住房贷款支付产生重大影响。
 
诺兰说:“(更高的澳洲联储利率)意味着还款金额也将增加,通常是4000万美元的贷款25个基点,将增加50澳元。
 
但即使这种情况没有发生,借款人也应该准备提高抵押贷款利率。
 
虽然中央银行在2011-13年和2015-16年再次下调利率,但各大银行并未选择全面降息,尽管现金利率在15个月内并未发生变化,但房贷利率一直在上涨。
 
澳大利亚监管机构收紧贷款政策,迫使银行加息与中央银行背道而驰-因此,1994年以来官方央行利率与银行提供的标准浮动利率贷款利率之间的最大差距出现了。
 
澳洲政府为了保护本地居民的权利,对于房产政策肯定会有改变,毕竟随着买房人数的增多,澳洲的房价被炒得越来越高,因此澳洲房贷利率变高,加息都有有可能的,具体还是要以最新政策为主。

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标签:2018年,澳洲房地产,有何新政策

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