澳大利亚买房政策在澳大利亚买房子不好

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/30

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澳大利亚房地产市场持续增长，这主要得到了政策庇护。纵观全球房地产市场的历史，自1988年以来，包括美国，英国，新西兰，加拿大，德国，日本和东南亚等发达国家和发展中国家的房地产市场先后经历了真实的爆发房地产危机，还是遭受了全球经济危机影响急剧下降的痛苦经历。

 

 

属于发达国家的澳大利亚除了2008年最近的全球金融危机以及2011年的欧洲和美国的金融危机之后，一直保持稳定和安全的通行。这两个成功的危机无疑是归因于澳大利亚政府一贯的房地产市场保护政策和金融体系的有效监管。

 

澳大利亚联邦政府也出台了一系列保护房地产市场健康发展的措施，包括开发商和银行的利益分离，以避免共同控制市场;发展门槛比较高，土地不能无限制地掠夺;参与定价的多方确保市场价格合理;律师独立管理，强制聘请律师监督管理全过程;信息透明，严格遵守法律法规;控制境外投资和保护当地市场;高信贷机制，违约将受到严厉处罚甚至倒闭。

 

除了外国人不准购买二手房外，向外国人出售的新项目不得超过总额的50％，以避免投资房价。与其他发达经济体相比，澳大利亚的经济发展能力相对较好。澳大利亚作为全球第六大国土面积的国家，仅有2300万人口，主要集中在东南沿海主要的首府城市悉尼，墨尔本和布里斯班，随着经济发展和人口增长，澳大利亚房地产市场将继续出现供大于求，导致房价和租金稳步增长，这也是近年来一大批国内投资客户进入澳大利亚房地产市场的最大吸引力之一。的原因。

 

全球经济环境低迷，国内投资市场不稳定，通胀高企，促使越来越多的投资客户急于寻求投资平台和载体，实现财富稳健增长。被评为全球第一类高度透明的澳大利亚房地产市场，更被全球投资客户认为是“资产的避风港”。投资澳大利亚房地产无疑是最好的选择。

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