澳大利亚墨尔本房价在2017年涨幅超过5％

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/30

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根据维多利亚房地产研究所的最新数据，截至去年12月，墨尔本的房屋价格连续七个季度上涨，高于本季度中位数的82.2百万澳元。去年墨尔本房价上涨13.2％，创2010年以来最大涨幅。

房地产咨询公司WakelinPropertyAdvisory的负责人JarrodMcCabe预测，到2018年，墨尔本房价将上涨5％至8％，特别是在前三个月至六个月内。他指出，目前利率偏低，人们对房市有较大的信心，再加上人口增长已经影响了住房市场的供给，也是导致城市房价上涨的主要原因之一。

数据显示，墨尔本市房价去年同比涨幅最大的城市是梅尔顿南部，同比增长44.1％，房价中位数为42.5万澳元。

其次是太阳西和Glenroy，同比增长29.9％，中位房价分别为72万澳元和81万澳元。托马斯镇增长29.1％，中位房价为68.8万澳元，霍普斯过境点增加28.3％，中位房价58万澳元。

另外，墨尔本十大城市的年增长率包括克兰本，弗兰克斯顿，拉尔，鹿园和伊丽莎白，罗斯超过26％

维多利亚房地产研究所所长理查德·辛普森（RichardSimpson）也指出，去年第四季度，墨尔本市郊房价稳步上涨2.4％，房价中值为66万美元。由于首次购房者难以承担CBD以内20公里范围内的城市地区，因此他们将寻求其他城市地区，特别是进行基础设施建设，城市建设和服务业发展的城市地区。辛普森还表示，去年在墨尔本房地产市场上的25项数据记录的最后记录，包括拍卖，拍卖的数量等。

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