在澳洲之中贷款购买房产需要了解到两个因素，第一个是自己进行贷款的首付比例，第二个是进行贷款的时间。两个不同因素的时间和比例的选择，将会决定居民未来所需要偿还的金额，如果说所缴纳的首付比例偏高，选择到贷款时间年限长，那么每个月需要还款的金额做相应的比较偏低。

而居民选择在澳洲之中购买房产的时候，贷款的首付比例达到了15%，选择进行贷款时间却仅仅选择了10年的时间，那么每个月所需要偿还的金额想要的则是比较偏高的。因此而这是需要根据自己所能够拥有的经济收入的经济实力，而选择一个比较适宜的贷款首付比例和贷款的时间。

如果说自己目前的经济存款实力是比较良好的话，相应的则是可以选择比较高的首付比例，而自己未来后期的经济收入的表现并不是十分良好的话，就可以将自己进行贷款的时间有所延长，可以选择最长的时间30年进行贷款。

但是如果说未来的经济实力表现是十分良好的话，则是可以选择十年的时间来进行贷款，根据自己实际上的经济收入的经济能力，选择最佳的贷款年限或者是贷款比例，就能够为自己带来稳定的以及舒适的生活，并不会为自己带来较大的经济压力。贷款购买房产是为自己带来一个生活的环境，而并不是带来巨大的贷款经济压力。