学区房肯定是一个最火爆的房产投资区域，无论是在澳洲境内还是在全球的其他地区之中，居民都是比较偏向进入到学区房之中进行购房投资的。为什么说学区房是在整个全球境内都是一个比较火爆的地区，每年面临一定的消费人群是一个比较重要的因素。

因为每年都具备学生进入到学校之中进行学习，因此作为一个家庭而言，出于这样的考虑可能会比较偏向选择进入到学校周围购买房产，为自己家庭之中的孩子带来一个更加良好的学习或者是生活的环境。因此源源不断的消费者则是刺激了房产进行交易的价格，更加的带动的房产进行投资的趋势。

第二个也是房产进行交易的价格增长速度比较快，目前在整个澳洲地区之中，房产进行交易的价格都在面临着缓慢的增长，但是价格增长最快的地区，毋庸置疑会将它将会带来更高的经济效益，而当前在澳洲的学区房之中，房产进行交易价格增长幅度是最快的，因此所能够带来投资回报肯定也是最高的。

第三个原因是由于学区房之中进行投资的风险比较偏低，房产销售价格的稳定增长以及交易者人群的保证，相应的表示了作为投资商选择进入到这个地区之中进行投资的时候，不会面临着较多的投资风险，投入的资金肯定在一定的时间范围内快速的回收。