作为投资商选择进入到澳洲房地产市场之中进行投资的时候，需要从不同的方面进行了解判断，如此才能够保证在这样的一个地区之中进行投资的时候所能够带来的经济回报。当然第一个所需要了解到的是该地区居民购买房产的需求，不同地区居民对于需求都是不一样的。

首先是选择在郊区地带进行购买房产的居民，真针对这一部分购买房产的消费者而言，他们更偏向于购买比较面积广阔的别墅或者是庭院进行生活居住，当然在郊区地带的房产，面积段说他比较大，但是进行销售的价格可能并没有那么高。

而如果说想要进入到市中心之中进行购买房产的话，那么更多的消费者是比较偏向于购买公寓，因为从性价比这一方面来讲，公寓的性价比会更高。所以说投资商选择进入到不同地区之中进行投资的时候，需要根据消费者对于房产的需求时，选择自己正确的房产投资类型，不同的房产所需要投资商投入的经济成本目前也是存在一定差异的。

所以说我们如果说从经济成本以及经济回报这两方面的比例来看，选择进行公寓的投资可能是一个最佳的选择，因为能够使用一定面积的土地，建造足够多的房产进行销售，我们能够建造达到五十层以上的公寓进行销售，但是别墅却仅仅能够建造两层至三层左右的高度。