昆士兰州布里斯本东南部最大的房地产市场也是布里斯班，据交易量统计，在2015年达到顶峰，预计2017年将放缓，最显著的市场将是黄金海岸。自2013年以来其稳步上升，2017年将上涨15％较去年的营业额。众所周知，斯普林菲尔德地区开始建造公寓楼的时候，武吉村的朋友也听到了同样的消息。

阳光海岸将上涨14％，摩顿湾上涨8％，洛根至3％，Logan和Lpswich已经在昆士兰州东南部的追求布里斯班和黄金海岸的追求者潜力被低估，等待更多的投资者。

东方自2013年以来不断增加交易量，超过市区成为销量最大的地区。今年也会增长5％，西部地区则增长8％，增幅最高。众所周知，已经供过于求的城市地区，数量将会稳步下降，到2017年还会比上一年下降11％。市中心的公寓市场，大家也深入讨论过，总体来看还是在上涨，只是看在哪个地方买房子就是了。

目前，价格下降幅度不大。许多媒体预测的市场崩溃还没有到来。不过，笔者认为城市公寓的价格将在未来一到两年内下跌。然而，吸引更多买家的个别公寓规模较小项目将有一个相对较好的表现。

目前在布里斯班附近有245个新的公寓项目，总共有58000个单位。如果一年的交易量不到9000套，那么每月供应量约有77个，实际上新开工的项目只有2万多个。40％以上的公寓项目完工将停止预售和其他房地产在下一个重新启动周期。

自由经济下的市场正在迅速自我修正，开发商也不太会白白浪费自己的钱，明知不赚钱也不断盖房。几年后，我们将建造一个新的公寓，供需要求更多。在新一轮房屋交付之前，空置率似乎有下降的迹象，租金也保持相对稳定，但由于供过于求，转售价格将下滑，城市人口将继续增加，市场周期将持续下去，这也要看投资者如何投资房地产。