澳大利亚住房购买和移民政策163签证政策，笔者将详细说明下163签证，下文具体说明了163家企业主最宽松的申请条件，其也是目前中国客户申请最多的一类。特别需要注意的是澳大利亚的大部分地区都不允许购房者移民，然而最近的政策却有投资和商业计划。

1.有一个成功的商业（管理）背景;

2.在过去4年中公司持有的公司股份，与公司年度营业额挂钩：

51％以上的股份和参与管理，年营业额在30-40万澳元之间;

30％以上的股份参与管理，年营业额超过40万澳元;

对于上市公司，公司所占份额必须达到10％。

3.全家净资产50万澳元以上;

4. 55岁以下不要求英语成绩。

163签证优势：

第一，这样的签证是由澳大利亚政府担保的，没有英文的要求。第二，对生活的限制比较宽松。澳大利亚移民政策基于家庭内容来的。主要申请人不得前往澳大利亚，自澳大利亚抵达澳大利亚两年以来，其配偶一直在澳大利亚居住一年。因此，申请人不必放弃国内企业和企业;孩子们可以享受免费教育。第三，对公司财务的审计，只要澳大利亚或香港注册会计师对项目进行专项审计，就不必对前五大会计师事务所做全面审计，节省了大量的费用申请人。第四，申请率也非常快，平均2~3周才能拿到州政府担保，平均签证处理期限为4至6个月，由于州政府担保，签证成功率也明显提高。第五，目前，澳大利亚最受中国企业家欢迎的是南澳，西澳，维多利亚和昆士兰。其鼓励外商，实行贷款，补贴，廉价工业用地，印花税减免，工资税，房地产减税等政策，与此同时，南澳大利亚和北领地也建立了一个自由贸易区用来吸引外来者。