相信大家对于平均数都不会那么的陌生了，因为在我们的生活中很多的数据都是用到平均数的，比如人均收入，人均消费水平等等非常多，只要你去留意一下就知道了。而房价的对比也是用房价的均价来对比的，还有一个说法是叫做中间价。因此如果你想要去了解一个地方的房价的话，你首先了解到的就是这个地方的中间价，但是中间价能够真实的反映一个地方的情况吗?我觉得能够被应用的那么广泛还是能说明的，但是只能说明一个大体的水平，如果真实的一个水平的话还是要自己拿到具体的各个数据来看。比如一个村子有100个人，里面的总共收入一年是10000元钱，平均下来大家的收入就是每个人都有100元，但是真实的情况是怎么样的呢?这10000元有8000元在20个人的手中，那2000元在80个人手中，你说这样平均下来的数据有意义吗?是没有的，这个就是贫富差距过大了。

黄金海岸的房价也是这样的，虽然它们的房价中间价是比较高的，但是有的地方的房价因为靠近黄金海岸沙滩哪里所以价格涨的比较多，但是有的地方的房子因为造出来没人去问所以就开始暴跌，有报道称暴跌过百分之五十，但是一综合下来就看不出来，因为有的涨有的跌，平均数就把这个综合了。所以得出结论，只要不是房子的价格全面下跌，那么房子均价就不会暴跌，而且还会比较稳定。