墨尔本曾经被购房者忽视的郊区已经超出了现今购房者的购买力。目前，在Thomastown购买一栋典型的独立式住宅的费用约为57万美元，仅仅一年之后，房价中位数仅为44,000美元。其中，距离墨尔本市中心17公里的Thomastown是3月份成长最快的城市。Domain Group的数据显示，Brunswick East，West Footscray，Seaford和Highett也都是逐渐蓬勃发展的郊区。

增长最快的城市地区包括贵族公园，阿尔托纳，图拉克，布莱克本和本特利。

房地产中介Harcourts的代理人Mario Tucci说，Thomastown被低估了太久。由于买家无法负担水库，桑伯里，诺斯科特和普雷斯顿的房屋越来越受欢迎。

托马斯敦和布莱克本之间的距离和市中心距离更近，加之布莱克本的价格已经很高，因此托马斯敦价格的上涨也是可以预料的。

图奇说在该地区吸引了许多年轻买家，7月1日维多利亚州房主的印花税救济启动后，该地区的买家预计将更加活跃。

过去一年，西富士贵中位房价也上涨了29.2％至88.5万元，这里一百多万元的房子也越来越多。最近，一套四卧室公寓售价为人民币132.5万元。

房地产中介克雷格斯蒂芬斯说，许多年轻的家庭在亚拉维尔和塞登买不起房子，所有这一切花费超过一百万美元，因此，西富茨克雷是他们更好的选择。其有很大的发展潜力，离市中心只有七公里，在过去一年里出现了很多流行的咖啡馆和餐馆。

另外，瑞克东部房价中位数首次突破了100万美元，房价猛涨了41.7％，达到了1183000美元，然而墨尔本市中心有几个房价已经下降。Hawthorn East房价下跌4.4％，Kew下跌0.5％，Healsville房价下跌逾0.4％。