澳大利亚悉尼房地产政策你明白了吗？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2

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一，申请必须是对购买特定物业感兴趣的外国买家。申请必须提交购买的财产，不能作为一般或原则上提交申请。批准的有效期是自信函发出之日起12个月。购买多个属性时应提交多个购买。

 

 

二，批准函（电子邮件）只适用于个人或团体不能转让，如果对方想要购买，则必须重新提交申请。

 

三，临时居民和签证持有人只能购买一个现有的住房作为主要住房。空缺和新房（或重建的现房）的数量没有限制。

 

四，临时居民在自己国家真正定居之前，不能购买现房。

 

五，临时居民离开时必须出售房屋。房地产不能出租。财产必须在出境三个月内出售。

 

六，外国人的非居民只能申请购买空地或新房。在某些情况下，可以购买现有的重建房屋。

 

七，出售房地产不需要审批，除非条件不符合。例如，开放空间不是由买方开发的，那么你必须经过审批程序。

 

八，如果您改变主意，不想购买房地产的人需要通知外国审查员，取消购房审批。

 

九，如果成为居民，那么所有的条件不再适用。

 

十，如果开发商已经预先批准向国外买家出售新房，买家无需提交购买申请。

 

十一，.购买财产的外国人的非居民必须得到批准，不管他们购买财产的方式，例如通过信托或公司。外国人的非居民不能购买二手现房，也不能购买分散的房地产，除非他们与配偶共同购买，但仍然需要经过批准。

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