在澳大利亚购买房地产，基本上都要付房子的费用，但是成本的比例会有所不同。以澳大利亚为例，每年要缴纳房产税，住房保险，物业费，维修费等四项住房费用以及其他这些住房费用，对于本地购房者来说是累人啊。

 

 

财产税：美国各州和地区的财产税是不同的。加州的房地产税一般在1.25％左右。政府将对每栋房屋进行评估，然后根据评估结果计算房产税。国内许多非专业投资者误解了物业税，实际上按1％计算，就是说你在100年前付了一倍的房价;实际上100年后的价格已经上涨了至少10倍的财产税可以忽略不计。同时，虽然中国没有房地产税的概念，但只有70年的产权，70年的房子分配到土地的成本，你花在美国以上的房地产税要高得多。住房保险：在美国购买房地产的同时，一般会购买一套住房保险50万美元的房子，住房保险约300-500美元/年在加利福尼亚由于更多的地震，地震保险是一个单独的保险。其他州可能会有一些自然灾害，如龙卷风或洪水。如果你想贷款，银行必须购买保险，然后才能借给你。

 

物业费用：HO如果您购买公寓或租赁住房，通常用于绿化，草坪修剪，卫生设施，游泳池，网球场，垃圾和水等社区费用。一些高端屋苑也有一些物业管理费。公寓房产的成本一般在3000美元到5000美元之间，越旧的公寓越老，物业成本越高。还有维护费，一般包括杀死白色蚊子，更换屋顶（屋顶一般有15-40年的寿命），割草和其他维修费用。