其他澳大利亚房屋的成本是多少？
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/2
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FIRB根据目前的规定，外国人（尚未获得澳大利亚永久居留权）在澳大利亚买房，以获得澳大利亚外管局的批准。的确，“外管局批准意味着某个房子不能卖给外国人，而不是外国人买这个房子”。费用是：
100万以内的房地产-5,500,100美元至1,999,900美元之间的房产-11,100,200美元至2,999,900美元之间的房地产--22,300美元
印花税
澳大利亚各州政府收取物业购置印花税，海外买家将于二零一七年七月起在维多利亚州的投资买家享有全额印花税，税率为百分之五点五，另加印花税百分之七点五，占房屋总价的12.5％。在购买期房时不需要额外的印花税政策，我们可以通过SRO网站进行准确的印花税征收。
律师费
澳大利亚财产所有权的合法转让通常由拥有房地产转让证书的律师执行。个人无法这样做，律师费是不可避免的过程费。
房地产贷款代理费
咨询贷款不需要向按揭顾问费支付任何建议，但可能涉及开户费和其他相关费用。客户可以根据自己的需要，做一些更具体的利率和成本比较，然后选择自己的贷款机构，抵押贷款顾问也将提供相关的专业意见。
房屋结构检查费用
在购买二手房之前，必须检查房屋结构和害虫。这样不但可以防止不诚实的卖家欺骗你，而且通常是贷款人贷款之前的程序。根据房屋的大小，检查费用从250美元到1000美元不等。有害生物检查费用大约为300美元。
房屋财产保险
为了防止房屋内部的损坏和房屋内的财产损失，在一般投资房屋的情况下，您可以考虑购买本保险以保护房屋内部免受损坏。在公寓和多栋联排别墅的情况下，物业管理一般承担保险之外的住房费用，业主不必支付。
城市建设成本+排污费+土地税
另外还有一些常规的费用支付给区委员会，他们通常会每季度收到一次。一般来说，每年会有大约1200美元的费用，这个数字因政府而异。下水道费用一般在500美元至1200美元之间，房东或代理机构向政府支付费用。根据土地的评估价值，土地税通常为数百美元，不需要征收维多利亚地区的土地税少于24万。
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