现在越来越多的人开始有意向移民澳洲，但事实上，澳洲投资房产并不能移民，那为何还有那么多人争相投资澳洲房产呢，其中有何玄机？其实说起来很简单，一切都归于澳洲房产的高品质。澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史，受益于澳洲政府对于房产市场的保护、政策和金融系统的有效调控，澳洲楼市一直保持稳定增长走势，并且，澳洲房产的永久产权，无房产税、无遗产税，更为投资澳洲房产助了一把火。

首先来说， 澳洲经济稳定且弹性良好，房产业发展动力强劲。对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。近年来，澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，整体经济弹性良好，澳洲房产市场也一直保持着稳定的增长态势。有统计数据，澳洲的房产价格在过去30年中，平均以每10年为一个增长周期，意味着房产价格每7-8年就会增长一倍，并且平均每年4-7%的租金回报可以轻松以租养息，实现房价和房租双线持续增长收入。

其次，规范、清晰的市场操作，也成为澳洲房产火爆的“助推剂”。  澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历，相应的实践经历，且考试合格颁发资质证书，经注册登记后才能执业，行业非常规范。无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，投资者完全可以做到足不出户投资海外，即省心又放心。

最后更值一提的就是澳洲政府的调控把关，使得澳洲房产发展潜力无限。近几年澳洲房价的逐年攀高跟移民数量的增长息息相关，每年大量人口的增长极大拉动了内需，然而澳洲政府严控房屋审批量，房屋建造量却远远赶不上人口增长，这直接导致了一房难租的局面。澳洲房屋需求短缺，供不应求已成为不争的事实。作为一支“潜力股”，澳洲房产现已成为投资人眼里的“香饽饽”，环球出国在此也提醒您：去澳洲购买房产，一定要了解楼盘的具体信息，了解具体的楼盘项目及其地理位置、周边配套，保证自己的利益较大化。

澳洲房产越来越快发展，跟其自身的高品质紧密相关。澳洲房产投资已经有上百年历史，澳洲政府对于房产市场的保护、政策和金融系统的有效调控，澳洲楼市一直保持稳定增长走势，鉴于澳洲房产如此的高品质，值得信赖！