悉尼房产技术优势，为什么越来越多的人选择悉尼房产

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/20

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澳大利亚房地产虽然悉尼房地产市场预计今年初仍会保持活跃，但有迹象表明墨尔本市场已经见顶并且正在萎缩。根据2014年的测算，两个城市的房屋开工率将在秋季开始下降，价格上涨将受到抑制。“我们当然看到悉尼和墨尔本的房价再次上涨，尤其是在悉尼，”他说。“但是，我确实认为在今年年中的时候，收益率会缓和，特别是如果我们继续看到经济恶化的迹象，比如失业率上升。”

 

 

威尔逊此前预测悉尼房价2013年将上涨12%至15%，墨尔本将上涨6%至7%，但现在他表示，如果明年这两座城市的房价可能会上涨一半，Will会非常惊讶。威尔逊表示，投资活动激增是悉尼房屋市场的主要推动力之一。较低的空置率，租金回报和较高的收入都起到了鼓励投资者“进入”房地产市场的作用。

 

西悉尼特别受投资者青睐，当地房价涨幅近20%。Skeen Property买家Robert Skeen表示，2013年，他的客户中约有65%是投资者，比上一年度增加40%。“他们中的一些人正在悉尼外西部寻找房产，因为那里的房屋更积极，所以他们不需要在那里投入太多资金，而其他人则在寻找位于北部和东部较低地方的房屋，而这些房屋的好处并不在于高，你可以享受负面的税收减免。“”他们设法在城市附近购买房子，因为他们有更好的基础设施，并可以获得更好的资本回报。“他补充说，内城的单户住宅是也受租金收入的影响高和流行，有些人通过自己管理的养老基金购买公寓。

 

在墨尔本，齐全的市中心郊区和郊区住宅被视为具有吸引力的投资选择。韦尔森说，虽然澳大利亚统计局住房贷款数据显示维多利亚州投资者的活动增加，但其中一些投资活动可能在其他州进行。“其他州首府的收益率高于墨尔本，因为后者的空置率较高，但投资者仍然被吸引到今年墨尔本国内市场的稳定收益。”

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