悉尼房产哪儿比较好，适合投资
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/22
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受抵押贷款利率上涨影响，悉尼当地买家态度较为谨慎，悉尼住房市场将出现更多高质量住房，但将有助于现金充裕的中国投资者在悉尼房地产业扫货入场。根据当地房地产机构Domain发布的最新数据，澳大利亚房地产拍卖市场本周末(8月16日)再度爆发，澳大利亚房地产清关率上涨5%至76%。
清算率代表实际出售房屋作为房屋销售比例是反映房地产市场表现的一个重要指标，近期清算率的上升稳步预示着澳大利亚房屋市场将出现更多的活跃买家。悉尼房价难飙升至82%清算率在上周的澳大利亚房地产市场，悉尼房地产业表现最为抢眼，近几周住房市场状况继续改善，上周流动性飙升幅度飙升至82%，不仅比上周末高出76%，并且高于去年同期的81.6%。在寒冷的冬天过后，悉尼房地产市场再次变暖，就像天气一样。
根据Domain提供的数据，上周悉尼共有293套价值29690万元的新房，价格中位数为889,000澳元。据悉，上周在悉尼出售的最昂贵的房地产是位于莫斯曼莫鲁本路59号的五间卧室的独立屋，由Galetto房地产公司拍卖，拥有超过506万手牌。
据称，最便宜的房产是Kogarah的两居室联排别墅，价格为415,000澳元。悉尼北海岸房价大幅上涨价格Top5北部4座位图在悉尼北部海滩，悉尼悉尼中央商务区的Artarmon区拥有增长最快的价值，中位价格为150万澳元，同比增长40%。据Domain称，复活节前两个月，悉尼房地产拍卖强劲，但本周末的拍卖市场出现疲软迹象。上周末悉尼的数据收于70.7%，为年内最低。周六的数据远低于年平均清算率74.1%，也是连续第二周低于平均水平。尽管经济下滑，市场通常对卖家有利，数据较低或者也与本周开始的学校假期有关。上周六，共有523个物业拍卖，比前一个月的538个，去年同期的535个。
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