国内很多投资者都想把投资的目光转到海外，转向澳洲，但是他们对澳洲房产投资了解的却不多，只是听有些人说那里的房产投资前景好，优势多，至于澳洲房产投资的优势是什么，回报有哪些却是一无所知，下面就请专业人士为大家分析一下。

澳洲房产投资优势有很多，其中最重要的一条就是回报率超高，而且特别稳定，因为现在澳洲拥有全世界最稳定的房产投资市场，那里在的房产交易多是用来投资或者自住，几乎不存在投机行为，在过去的四十年中，澳洲房价平均十年就会增值一倍，年平均上涨幅度在百分之六左右。

澳洲房产价格一直用比较稳定的脚步在上涨，它与国内房产市场不同，几乎没有出现短时间内疯狂上涨的情况，所以想投资澳洲房产是一个长期的行为，如果想通过短期炒房去那里获得利益是不可能的。澳洲房产投资以后除了可以通过房产增值来获得回报以外，还能获得租金回报，那里多个城市房产年出租收益率能超过5%，这也是其他国家房产投资所达不到的高度。

澳洲房产投资的优势还有很多项，永久的房屋产权以及完善的法律体系，还有亲民的房产价格等就都是澳洲房产投资时不可忽略的特有优势，另外现在欧洲正处于低利率时代，那里的贷款市场也向海外投资者开放，人们现在去澳洲投资价格上百万澳元的房产，只需要准备二十万澳洲的首付款就能成功购买，而且购买以后房屋出租的回报就能满足每月偿还贷款的需要，这也是投资国内房产所不具有的一个重要优势。