澳大利亚和中国有不同类型的房地产，主要类型的公寓，联排别墅，独栋别墅，单位等，其中只有国内社区公寓类似于非公寓房地产演示，在此过程中购买公寓可以借鉴以前在该国的成功投资，因此该公寓已成为许多初抵澳大利亚或首次购房者的首选。

尽管报纸和新闻带来负面消息，但公寓仍然有其他类型的房产没有的热点。 2016年最低的历史利率，外国投资者的需求和人口变化为公寓的繁荣奠定了基础。对于刚刚工作的年轻人或学生来说，低价格，零维护和高租金回报率吸引了大部分房地产投资者。

公寓项目的价值主要取决于其位置和有吸引力的租金回报。墨尔本的公寓大多位于市中心，在着名的学校，富裕地区和便捷的车站周围。公寓的位置一般都位于每个区域的中心，因此交通，生活，学习和公共设施与其他类型的房产无法比拟。

众所周知，他们的孩子的教育是最重要的人。这是购买学区公寓最常见和最安全的投资。虽然普通学校为学生提供学生公寓，但位置非常有限，申请人通常提前申请，而学生公寓的质量和价格远远落后于周边公寓。大多数学生租住学校周围的房屋，这也激发了第一 - 公寓继续上涨，往往很难找到一个房间，同一间公寓，十几个申请人。

鉴于家长们在国内的投资经验，大多数人都会选择学区周围的公寓，因为学区型公寓具有如下特点：

-抗跌能力强

-租金回报丰厚

-投资风险小

由于房地产可以在澳大利亚完成20%的首付，再加上慷慨的每周租金，在积极的现金流的保护下，住房学习成为澳大利亚学区房间的最大亮点。 不仅可以解决孩子的生活问题，即使作为一个简单的投资，公寓房地产投资产品作为长期增值几年后也间接降低了学习和投资成本。