澳大利亚部门预测：悉尼和墨尔本大都市将继续领先物价上涨趋势，达尔文和珀斯房价将徘徊在低位，其他城市将保持稳定，主要是由于澳大利亚银行抵押贷款持续低利率。 2017年银行贷款利率仍将保持目前的低水平，这对价格会有很好的支撑。

虽然房价仍在上涨，但2017年房价不会上涨，涨幅最大的城市房价上涨5%。新公寓的大量供应将使供应超出需求。不同地区价格的变化会有不同的需求，不同的市场变化会出现一些便宜的公寓。

悉尼公寓的销售在2017年依然强劲，原因是长期的短缺和卖家的好机会。

由于大量供应破纪录的新公寓，墨尔本中央商务区对房价下行压力产生了巨大影响。然而，市中心(CBD)以外的刚性需求仍大于供应，使大墨尔本地区的房价略有上涨。总而言之，墨尔本之家(公寓，联排别墅等)的价格保持稳定，尽管一些地区供过于求。当然，如果你想在2017年搬入墨尔本市，那么这将是你最好的机会。

阿德莱德和堪培拉明年的房价有点偏低，布里斯班，珀斯和达尔文的公寓价格下跌。

下面对澳大利亚各大城市房价的预测如下：

悉尼： 别墅上升4%

单元房上升3%

墨尔本： 别墅上升5%

单元房上升3%

布里斯班：别墅上升4%

单元房下降4%

阿德莱德：别墅上升3%

单元房上升2%

佩斯： 别墅升幅为0

单元房下降3%

霍巴特： 别墅上升2%

单元房上升2%

达尔文： 别墅上升1%

单元房下降2%

堪培拉： 别墅上升5%

单元房上升3%

房价预测一般是对过去数据的总结，分析和判断经验，与未来市场形势存在一定联系，但这种联系薄弱。 2016年，大量的“黑天鹅”事件发生在政治层面。 政治是经济的集中体现。 我们将拭目以待，看看“黑天鹅”是否会在明年进入经济。 我们认为，明年的政治和经济不确定性将比数据模块更多地影响市场。